부동산 물권이란 특정한 부동산(토지, 건물 등)에 대해 법적으로 인정되는 권리를 의미합니다. 물권은 해당 부동산을 직접적이고 배타적으로 지배할 수 있는 권리로, 소유권을 비롯한 다양한 제한적 권리(용익물권, 담보물권 등)가 포함됩니다. 1. 물권의 정의와 본질**물권(物權)**이란 일정한 물건(부동산 등)에 대해 타인의 개입 없이 직접적으로 지배하여 이익을 얻을 수 있는 배타적인 권리입니다.물권의 주된 특징은 직접성(타인의 행위를 거치지 않고 바로 물건을 지배), 배타성(동일 물건에 여러 물권이 중복 성립 불가), 그리고 대세성(제3자 등 모든 사람에게 주장 가능)입니다.2. 물권의 종류소유권: 부동산을 전면적으로 지배할 수 있는 가장 포괄적인 권리(사용, 수익, 처분 가능).제한물권: 소유권을 일정 부..
