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    사해행위 1

    부동산에서 나오는 사해행위 뜻을 알아보자

    사해행위란 무엇인가**사해행위(詐害行爲)**란 채무자가 자신의 재산을 처분하거나 적극재산(소유 재산)을 감소시키거나 소극재산(채무)을 증가시켜, 그 결과로 채권자에게 돌아갈 공동담보가 부족해져 채권자가 채권을 제대로 변제받지 못하게 만드는 법률행위를 의미합니다. 즉, 채무자가 재산을 고의적으로 줄이거나 빼돌려 채권자의 권리를 해치는 행위를 말합니다.사해행위의 요건사해행위가 성립하려면 다음과 같은 요건이 필요합니다.채무자의 재산 감소 또는 채무 증가: 채무자가 재산을 처분하거나 채무를 늘려서 결과적으로 채무초과 상태(채무가 재산보다 많은 상태)에 이르거나, 이미 그런 상태라면 그 상황을 더 악화시키는 행위여야 합니다.채권자에 대한 해악: 이로 인해 채권자가 자신의 채권을 변제받을 수 없는 위험이 현실적으로..

    금융 자격증/공인중개사 2025.07.04
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